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Appartement 3 pièces 31 m² à louer à Bourges

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€470

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de l'immeuble. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie - Saint-Dominique sont également à proximité. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 494,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 10,32 euros/m² ) dont 96,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).