Vente T3 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 37 m²
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Appartement 3 pièces 32 m² à vendre à Villeneuve-Loubet
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€6,250
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
32 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Villeneuve-Loubet
Description
iad France - Ornella Conand vous propose: VILLENEUVE LOUBET - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - AU CALME - GARAGE
Situé dans une résidence avec piscine, ce charmant 2/3 pièces offre un cadre de vie paisible.
L'appartement de 32m² carrez (38,21m² surface habitable) est bien agencé, il n'y a aucune perte d'espace.
Il se compose de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Retrouvez également une loggia aménagée en espace de vie, et un jardin.
Un GRAND GARAGE privatif en sous-sol complète le tout.
À proximité, vous trouverez l'entreprise AMADEUS et les sites incontournables comme Villeneuve-Loubet Plage et Marina Baie des Anges.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos goûts.
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Joignable 7j/7 pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.18€ par mois (soit 1586.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 32 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 270
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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