Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 32 m²
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Appartement 3 pièces 32 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€262,000
Prix au m²
€8,188
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
32 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Liberkeys vous propose, à Saint-Raphaël, cet appartement traversant de 32 m² (loi Carrez), idéalement situé à 100m du Port de Santa Lucia, 5 minutes à pied des plages de la Méditerranée et à proximité immédiate des commodités, commerces et restaurants. Résidence sécurisée dans parc joliment arboré avec terrain de pétanque. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans une station balnéaire dynamique où la demande saisonnière reste forte.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir mène à un séjour lumineux ouvert sur une loggia exposée sud, offrant une agréable vue dégagée et une belle luminosité toute la journée. La cuisine attenante facilite les moments de convivialité, tandis que l'espace nuit propose deux chambres distinctes (dont une en mezzanine) , idéales pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau complète ce bien, pensé pour allier confort et praticité.
Vous apprécierez le calme de la résidence, de ses places de parking ainsi que la possibilité de profiter du balcon pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détentes en toute saison. Proximité de la ligne de bus n°8 reliant la gare SNCF TGV de Saint-Raphaël en 7 minutes (environ 550 m de l'arrêt), commerces, marchés provençaux, écoles et espaces verts.
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence.
Charges annuelles de copropriété : 1 400 euros. Taxe foncière : 788 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM27952. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
#66d
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