Colocation T3 Rennes (35) 3 pièces 30 m²
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Appartement 3 pièces 34 m² en colocation à Rennes
Loyer mensuel
€520
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
34 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
Colocation meublée équipée 2 chambres
// COLOCATION
COLOCATION CRECHE
Bel appartement en colocation rénové avec goût !
La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2025, est située au 4ème étage d'une petite copropriété et offre 34 m² de surface répartis ainsi :
Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte,2 chambres disposant de leur salle d'eau privative,1 WC indépendant,1 coin buanderie/rangement,
Le secteur est aussi très bien desservi :
Métro B (Gare SNCF) à 600 m.Métro A (Charles de Gaulle) à 10 minutes à pied.Gare SNCF à 600 m.
Quote-part de loyer :
450€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.
Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE :D - 226 kWh/m²/an (logement à consommation excessive)
CLASSE CLIMATIQUE : A - 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Référence annonce : ngN92qWmZC1wuQv
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
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Sécurité
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