Appartement 3 pièces 34 m² à vendre à Baden

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER - ALIX LAGARDÈRE - BADEN - GOLFE DU MORBIHAN - 2 KM DES PLAGES - 1 KM DU BOURG COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement niché dans un cadre d'exception ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un environnement rare et privilégié. La résidence dispose également d'une piscine chauffée accessible de mai à septembre. À seulement 1 km du centre-bourg de Baden, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant au calme. D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose de : - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, - une chambre principale, - une chambre cabine, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing, - un espace buanderie - une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa terrasse privative exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la piscine et le parc. Ses atouts : - Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. - Habitation à l'année autorisée. - Charges incluant l'eau et l'électricité. - Terrasse privative exposée sud avec vue sur la piscine - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme dans le Golfe du Morbihan, une résidence principale ou un investissement locatif rentable (courte ou longue durée), cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Estimation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je vous accompagne avec sérieux, disponibilité et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. #66d