Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 36 m²
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Appartement 3 pièces 35 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€79,900
Prix au m²
€2,283
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
35 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
iad France - Keltoume Maroc vous propose: A vendre au 226 route d'Avignon dans une copropriété de 11 logements un appartement de 35.30 m2 décomposé comme suit :
- salon/séjour de 11.28 m2
- cuisine équipée de 10.72 m2
- une chambre de 10.13 m2
- une salle de bain avec wc de 3 m2
L'ensemble a été entièrement rénové, nous avons une isolation en 100, des menuiseries en pvc avec volets roulants.
L'appartement est entièrement repeint.
Une cour commune vient agrémenter ce bien, qui ne donne pas directement sur la rue, loin des nuisances que l'on peux trouver en ville.
L'entrée de la copropriété est sécurisé par un digicode.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 35 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
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