Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

APPARTEMENT T3 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT UNE CHAMBRE SANS TRAVAUX A BOULOGNE SUR MER LIMITE OUTREAU ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou UNE RESIDENCE PRINCIPALE. Venez découvrir cet appartement de 36m2 situé dans une petite copropriété de 4 appartements au fond d'une impasse, au calme, dans un cadre verdoyant. Il est situé à proximité immédiate des transports en commun, à 5min de la plage de BOULOGNE SUR MER et des commerces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, exposé Sud Ouest, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC. Le bien possède également une belle cave de 12m2 et une place de stationnement privative à l'extérieur. L'appartement a été refait intégralement à neuf, vous posez les meubles. Contactez votre conseillère Manon DELAYEN [Coordonnées masquées], agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 490_V5830062514 Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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