1 / 1

Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Vienne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Vienne

Description

VIENNE : A 2 minutes à pied de la Gare d'Estressin, T3 entièrement meublé et équipé de 36.30 m² (48.75 m² au sol) au 4ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Nous vous invitons à découvrir ce charmant meublé clés en mains, prêt à la location ou simplement pour poser vos valises. Composé d'un hall d'entrée desservant la salle de douche avec WC et la grande pièce de vie de presque 20 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée (électroménager, rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine). L'appartement vous propose deux chambres avec fenêtres de toit automatiques (détecteurs de pluie et volets occultants). Idéalement placé proche de la gare, des axes routiers et des commerces, cet appartement constitue un investissement immobilier avec une belle attractivité locative. Loyer possible : 600 € Classe énergétique D - Chauffage individuel Gaz Charges annuelles de copropriété : 554.62 € - Taxe Foncière 2025 : 230 € Prix de vente : 110 000 € frais d'agence inclus. Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 179 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.