Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Soorts-Hossegor

Appartement T3 à HOSSEGOR - Emplacement Idéal à Deux Pas de la Plage Appartement de type 3 à seulement 150 mètres de la plage. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très agréable alliant confort moderne et proximité des commodités. L'appartement de 37m² environ loi carrez, construit en 1995, est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur est conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon permettant de profiter à tous les moments de la journée d'une vue dégagée sur l'océan. Une cuisine ouverte sur le séjour à la fois fonctionnelle et conviviale. La première chambre avec placard et fenêtre vue océan offre un cadre reposant, la deuxième chambre pièce polyvalente reste aménageable selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint). Les prestations comprennent une cave ainsi que l' accès à la piscine de la copropriété. L'environnement de la résidence est calme et sécurisé avec un gardien. Les services à proximité, tels que restaurants, pharmacie, supermarchés et club de plage, écoles de surf, complètent l'attrait de cet emplacement privilégié. En somme, un bien idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité désirant profiter pleinement de la vie balnéaire et ou bénéficier d'un investissement locatif sur le spot de surf le plus prisé de la Côte. Une opportunité à ne pas manquer, appelez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.