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Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Merville-Franceville-Plage

SeLoger
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Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€3,243

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
37 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Merville-Franceville-Plage

Description

[MELTYHOME - MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE] Appartement T3 (Divisible T1+T2) - 36,71 m² Carrez ! Merville-Franceville-Plage - Côté Mer Situé au coeur de la station balnéaire, cet appartement offre une opportunité rare pour de l'investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, à deux pas de la mer. L'appartement, issu de la réunion de deux lots distincts, est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages et est libre d'occupation. L'espace se compose aujourd'hui d'un seul logement avec : - Un séjour/cuisine. - Deux chambres. - Deux salles d'eau avec WC (idéal pour la re-séparation en deux lots). Gros Potentiel & Atouts : - Localisation Premium : 300m de la mer & 100m des commerces - Travaux à Prévoir : Idéal pour personnaliser l'espace ou pour refaire entièrement l'aménagement. Prix : 120 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros, soit 115 000 euros net vendeur. Non soumis au DPE Nombre de lots : 16 dont 13 en habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Contactez-nous : Maxence BOUET Meltyhome Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989295563

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