Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Gruissan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€4,459

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Appartement T2 de 36.52 m2 habitable avec une belle véranda de 9.53 m2 très lumineux orienté sud, avec climatisation réversible. Une mezzanine basse non comprise en surface loi Carrez. Cet appartement comprent une entrée indépendante par la véranda, donnant sur le salon, séjour, cuisine meublée et équipée, une chambre spacieuse de 8.51 m avec une belle hauteur sous-plafond, une salle d'eau et à l'éatge une mezzanine basse de 10.14 m2. Situé Les Hauts de Gruissan proche de la plage du Grazel. Au premier étage d'une petite copropriété, avec emplacement parking privatif. Les plus : Double-vitrage , chauffe eau (2 ans). Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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