Appartement 3 pièces 37 m² à vendre à Nice

Musiciens - 3 pièces en 6e et dernier étage avec ascenseur Au coeur des Musiciens, dans un des plus sublimes immeubles du quartier, cet appartement en 6e et dernier étage, entièrement rénové, est un pied à terre idéal pour qui veut profiter de la douceur de vivre niçoise. Dans un sublime immeuble Belle Epoque, parfaitement entretenu, on apprécie dès l'entrée la beauté des parties communes, dans un état impeccable. L'appartement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 5e étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douche avec WC et de nombreux rangements. Impeccablement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valise en arrivant! Chauffage et eau chaude individuels, traversant Nord/Sud, électricité parfaitement aux normes, double vitrage. L'appartement est mansardé, la superficie Loi Carrez est de 37m2, la superficie au sol de près de 50m2. L'appartement a été très intelligement conçu avec des nombreux rangements, un coin buanderie, une porte blindée et un interphone récent. Une cave est également inclue dans le prix de vente. Le quartier: les Musiciens! Un des quartiers les plus chics de Nice, calme, proche de tout, à quelques minutes à pied des transports, des commerces et des plages. Référence annonce : 26-960 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 12960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).