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Appartement 3 pièces 38 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€47

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 12e Arrondissement

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Description

Notre agence NousGérons a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 38,09 m², niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier particulièrement prisé L'appartement est entièrement meublé et équipé, et prêt à vivre : (porte gauche) un séjour lumineux convivial comprenant un canapé confortable et une télévision écran plat pour vos moments de détente Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuissons, four,..), elle est parfaitement intégrée au séjour, favorisant les échanges. De deux chambres indépendantes qui sont idéales pour une colocation ou une petite famille. Chacune des chambres est optimisée et dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau dédié. D'une salle d'eau pratique et fonctionnelle avec un WC intégré. Conditions de Location Loyer de base : 1700 € Charges mensuelles : 100 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1800 € Dépôt de garantie : 1800 € € Honoraires d'agence : 571,35 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 38,09 m² = 457,08 € € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 38,09 m² = 114,27 € TTC) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 25,4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1161,74€ (soit 30,5 €/m² * 38,09€) Complément de loyer : 538,26 € (justifiée par le bon aménagement de l'appartement) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/11/2025 Updated on 04/11/2025

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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