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Appartement 3 pièces 38 m² à vendre à Cluses

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€3,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cluses

Description

? Bel appartement T2 rénové - 38 m² avec balcon et cave Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 38,18 m², situé dans un immeuble de 1975. Entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas des commerces et des transports. N'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements ? Diagnostics Énergétiques (DPE) Réalisé le 15/10/2025 Consommation énergétique : Classe D (192 kWh/m².an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (7 kg CO?/m².an) — Logement performant. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 755 € et 1 023 €. Identifiant ADEME : 2574E3267736E Eric Cheftel agent commercial enregistré sous le n° 790152060 RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790152060 Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 € et 1 023 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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