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Appartement 3 pièces 38 m² à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€5,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Michel-Chef-Chef

Description

Appartement T3 46m² St Michel 300m de la plage - Le cabinet CADORET Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement de 38m² loi Carrez et 46m² au sol, en rez-de-jardin, comprenant, une entrée sur la pièce principale, cuisine aménagée et équipée (four plaque, hotte) et emplacement pour le lave-vaisselle. Un dégagement avec placard aménagés, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres. Jardinet avec terrasse à jouissance privative. S'ajoute à cela, une place de parking au sein de la résidence. Appartement refait à neuf en 2021 : plomberie, électricité, placo, sol, cuisine... Résidence située dans un parc. Copropriété de 22 lots principaux répartis en 3 bâtiments. Charges annuelles courantes de copropriété 532 €. Prix net vendeur 180 000€ et 12.000€ d'honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).