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Appartement 3 pièces 39 m² à louer à Lyon

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,390
Loyer au m²
€36

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
39 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

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Description

Location d'appartement meublé OQORO vous présente ce superbe appartement renové T3 de 39,34 m², idéalement situé au 13 bis Rue de la Vieille à Lyon (69001). Ce bien se distingue par son agencement atypique en duplex sous les toits, offrant un véritable cachet avec ses poutres apparentes. Pour votre confort, l'appartement est loué meublé et équipé. 🏠 L'APPARTEMENT L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse au parquet clair, comprenant un espace salon chaleureux et un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec un plan de travail boisé. Elle est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-linge. Un espace dînatoire central complète cette pièce conviviale. L'espace nuit, réparti en mezzanine, se compose de deux chambres accueillantes nichées sous les charpentes apparentes. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et de finitions élégantes effet marbre, offrant ainsi une indépendance totale. 🏙️ LE QUARTIER & TRANSPORTS L'emplacement privilégié dans le 1er arrondissement vous permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, entre le quartier des Terreaux et les pentes de la Croix-Rousse. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels, restaurants et services de l'hyper-centre. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (métro A et C à l'Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus), vous offrant un accès rapide à l'ensemble de la métropole. REFERENCE DU BIEN : LB2273P Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Référence annonce : LB2273P Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 516 € TTC dont 119 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2700 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 645 € / mois (inclus dans le loyer CC)

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