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Résidence 3 pièces 39 m² à vendre à Montpellier

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€123,488

Prix au m²

€3,166

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : UXCO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence COTE RAMBLA 187 Rambla des Calissons, 34070 Montpellier Type : T3 meublé Surface : 38.71 m² Étage : RDC Annexe : 1 parking Prix d'achat : 123 488€ Loyer annuel : 6 545€ Charges annuelles : 286€ Taxe foncière : 392€ Bail commercial reconductible en cours 05/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

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