Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€10,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 12€ ? 3 PIÈCES RÉNOVÉ ? IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE RAVALÉ ? AUCUN TRAVAUX Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux ni mauvaises surprises ? Ce bien coche toutes les cases. Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce 3 pièces de 40 m² entièrement refait à neuf offre une optimisation rare pour cette surface. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La double exposition apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les fenêtres en bois double vitrage assurent confort et isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion maîtrisée des charges. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché du 12€ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Les biens dans cet état et dans ce type d'immeuble sont rares sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).