Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Dijon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

DIJON ( 21000) - Rue Guillaume Tell - 4mn à pieds de la gare, 7mn à pieds de la place Darcy. POUR INVESTISSEUR : Bail meublé en cours de Aout 2025 à Aout 2026 Appartement mansardé de 39,6m2 CARREZ et 60,19m2 au SOL, de type 3, situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenceur ) d'une petite copropriété de 6 lots . Calme et sécurisé. Situé au calme dans une cour en retrait de la circulation, cet appartement traversant est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien Huisserie bois double vitrage. Chauffage Electrique Appel de fonds de 60€ / mois ( 359€ par semestre ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. Budget charges rélles sur exercice 2023/2024 : 580,18 Euros ( 48,35 Euros/ mois). TF: 800 euros /an Les communs ont été rénovés en septembre 2017 Logement rénové entierement en 2015, bien situé avec commerces de proximités, transport en communs et grandes écoles proches. LOYER actuel : 850 CC ( 850+50 charges ) - Rendement de 6,8% Brut Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Sécurité

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