Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

RETOUR À LA VENTE Situé au premier étage de la résidence prisée 'Le Hameau d'Argentière', cet appartement entièrement rénové d'environ 40 m2 offre un cadre de vie idyllique, à la fois cosy et moderne, idéal pour les amoureux de la montagne. À seulement quelques pas du téléphérique des Grands Montets, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de la vallée de Chamonix Mont-Blanc dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement. Il se compose d'un hall avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de douche moderne, d'une chambre double avec placard, et d'une seconde chambre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, chauffée par un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le véritable atout de cet appartement réside dans son grand balcon, qui mène directement à un jardin privatif en jouissance exclusive. Offrant un espace extérieur intime et calme, ce jardin est l'endroit parfait pour profiter des longues journées ensoleillées tout en admirant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétique, et permet de vivre pleinement l'expérience montagnarde tout en bénéficiant de prestations modernes. En annexe : un garage boxé en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).