Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

À FONT-ROMEU T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, PISCINE & PARKING : LE COUP DE C¼UR AU PIED DES PISTES Idéalement situé au coeur de Font-Romeu, à seulement quelques mètres des télécabines, des commerces et de l'office de tourisme, cet appartement T2 cabine / T3 de 40 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Installé au 3 étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 9 m² exposée nord, offrant une vue imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un canapé-lit gigogne, d'une chambre avec lit double, d'un coin cabine avec lits superposés, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement est pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace, avec de nombreux rangements. L'appartement est vendu meublé et prêt à l'emploi, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en saison avec un très bon rendement. La résidence propose de nombreux équipements premium pensés pour le confort des résidents : une piscine intérieure chauffée idéale après une journée de ski, un sauna et un hammam pour se détendre, un casier à ski sécurisé pour un rangement pratique du matériel, ainsi qu'un espace wifi à la réception. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'un parking souterrain privé et d'un cellier privatif, parfait pour stocker vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le tout dans une ambiance calme, entretenue, à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, activités, navettes...). Une opportunité rare à Font-Romeu. Que vous cherchiez un refuge chaleureux à la montagne ou un investissement stratégique dans une station en plein essor, ce bien a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Prix : 195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 597.0 € et 807.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).