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Bien immobilier de rendement 3 pièces 40 m² à vendre à Carmaux

Etre Proprio il y a 2 sem

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€7,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Carmaux

Description

Immeuble CARMAUX Centre - Agestis vous présente, situé au coeur de Carmaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 lots : - 1 commerce de près de 100 m² loué 480 € HC + 96 € TVA depuis 1996 - 1 appartement T2 de 40 m² avec terrasse actuellement libre (à rafraîchir), était loué 407 € HC + 12 € de charges - 3 appartements T3 de 80 m², 80 m² et 83 m² loués: 407 € HC + 20 € ch, 418 € HC + 20 € ch et 437 € HC + 23 € ch. - 1 appartement T3 de 83 m² libre était loué 415€ HC +20 € ch L'ensemble bénéficie de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi que de chaudières récentes. Des travaux en toiture sont à prévoir. Un investissement de qualité pour les investisseurs recherchant un bien en centre-ville avec un rendement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 et 7 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Voir plus

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