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Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Granville

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€182,000

Prix au m²

€4,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Granville

Description

Appartement meublé type T2 40,8m2 - Excellent état POZZO IMMOBILIER vous propose à GRANVILLE : A 500 m de la gare et à environ 2 km du bord de mer, cet appartement de 40,8 m² habitables au sein d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et dépourvue de syndic. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon d'environ 14 m² et une cuisine. L'agencement se complète par une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint), une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le bien est en excellent état général et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une isolation par les murs et la toiture. L'immeuble dispose d'une couverture en zinc et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien en copropriété : charges annuelles environ 820 euros. Taxe foncière : 640 euros (base 2025). Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et pratique à Granville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier COUTANCES Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 52483 Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 820 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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