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Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

En plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ces combles à aménager de 40 m² Loi Carrez, offrant un beau potentiel d'aménagement en T2 voire T3 selon l'agencement. Le bien bénéficie d'une double exposition : - côté rue exposé nord, - côté cour intérieure exposé sud, apportant luminosité et calme. Les combles seront viabilisées (compteurs d'eau et d'électricité), permettant un projet d'aménagement simplifié. La toiture est en bon état et plusieurs ouvertures existantes (Velux et fenêtres) sont déjà en place. Copropriété à très faibles charges, aucun lot annexe. Stationnement gratuit à 2 minutes à pied, un atout rare en centre-ville. Bien compatible investisseur (location classique, meublée ou courte durée) comme pour un projet de résidence principale ou pied-à-terre, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Privilégiez un premier contact via la messagerie ou bien un appel rapide au numéro indiqué. Extra : Trois autres appartements sont à vendre dans cette copropriété. Tous à des tarifs extrêmement intéressants et attractifs. Bien non soumis au DPE. #66d

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