Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€4,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À VISITER avec Magali > O6 84 81 29 25 À deux pas des Allées Jean-Jaurès, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée, développant 31 m² au niveau principal + 13 m² de sous-sol aménagé. Le bien dispose d'une double exposition : une partie sur rue, une partie sur cour intérieure. Les Travaux structurels essentiels ont été réalisés : ? Électricité / Compteur Élec ? Fenêtres double vitrage ? SDB / Canalisations ? VMC double flux ? Sous-sol aménagé en chambre (traitement des murs en silicium + centrale purificateur d'air) >> L'appartement repose sur une base saine, idéale pour un projet de personnalisation ou d'investissement. LES PLUS: - Emplacement central recherché - Métro Jean Jaurès, Ligne de bus AERO (3min à pieds) - Fort potentiel de valorisation 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 euros. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256 #66d

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