Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Arcachon

REFERENCE ANNONCE : VI ARCACHON BD PLAGE - APT T2 BIS AVEC GDE TERRASSE ET PARKING ARCACHON PROCHE PLAGE ARCACHON - T2 Bis de 39,85m² avec Grande terrasse, parking et cave La Résidence est située 178 Boulevard de la Plage dans un quartier Proche du Centre ville et Océan à 2 minutes à pied ainsi que des commerces et restaurants - Dans cette résidence sécurisée, cet appartement de type T2 bis est situé au rez-de-chaussée de la résidence avec une terrasse donnant sur tout l'appartement qui se décompose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, d'un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre cabine organisée avec un lit mezzanine de deux places. La terrasse de 28 m² environ est accessible par des baies vitrées sur le salon et fenêtre sur la chambre. Un parking en sous-sol et une cave indépendante avec électricité complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état ainsi que la résidence qui a effectuée en 2025 un ravalement intégral de l'immeuble, la pose de couvertines, une étanchéité refaite à neuf avec pose de dalles sur les terrasses et réfection du réseau d'éclairage. Bref, une résidence qui a fait peau neuve :) Charges trimestrielles : 522 EUR ( eau comprise) Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 05/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Vous êtes intéressé(e), connectez vous sur le site 36h-immo, recherchez l'annonce - cliquez sur "ce bien m'intéresse" - créez votre compte client ou connectez vous si vous avez déjà un compte 36himmo Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.) Visites et inscription obligatoires pour participer à la vente. Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes : Le mercredi 11/02/2026 de 11h00 à 14h00 Le lundi 16/02/2026 de 9h00 à 11h00 Le vendredi 27/02/2026 de 16h30 à 18h30. La réception des offres aura lieu le jeudi 05/03/2026 de 16h00 à 18h30 Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.58 mars 2026 Prix de 1er offre : 262 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 250 000,00 euros et 12 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 504 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2020 Consommation énergie primaire : 285.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d