Vente T3 Paris (75) 3 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€12,171
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 12e Arrondissement
Description
Votre agence immobilière FREDéLION Aligre Paris 12 vous présente un BIEN RARE dans le quartier d'Aligre, situé à 2 minutes à pied du marché et à quelques mètres des stations Ledru-Rollin et Faidherbe-Chaligny.
Cet appartement de 3 pièces, aux espaces optimisés, de 41,04 m² loi Carrez pour 42,72 m² au sol, offre de beaux volumes et une lumineuse pièce de vie de 18 m² exposée Ouest et Sud grâce à ses fenêtres de toit.
Composé également de 2 chambres avec placards et rangements intégrés, une salle d'eau avec WC (et 2 fenêtres) ainsi qu'un espace buanderie, l'appartement, totalement sur cour, au calme, bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel.
Son caractère atypique, sa belle hauteur de sous plafond (jusqu'à 3m45), ses prestations de haut standing font de cet appartement, situé en dernier étage, un lieu de calme et de sérénité où il fait bon vivre.
Actuellement classé en DPE G, des projections d'amélioration ont été réalisées pour obtenir un DPE E ou D.
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