Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Capbreton

Situé dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 45m² en parfait état proposant de belles prestations. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, découvrez un espace avec placards, dégagements, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ exposé EST de 8m² offrant ainsi un lieu de détente idéal pour profiter de la vue dégagée sur le lac et le canal d'Hossegor. A l'étage, une mezzanine de 13m² avec coin nuit. Pour un confort absolu, une place de parking privée est incluse, assurant ainsi praticité et tranquillité. Cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 441 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 € et 1 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).