Appartement 3 pièces 41 m² à louer à Nîmes

DISPONIBLE FIN MAI A LA LOCATION : Venez découvrir ce bel appartement T3 de 41.63m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements à 2 pats de l'université vauban de NIMES. Cet appartement entièrement remis à neuf vous séduira par sa proximité avec les commodités locales et son accès facile aux commerces. Il se compose d'une salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve(hotte, four, plaque, evier, frigo, meubles de rangement), 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec un WC. Pas de stationnement attitré au logement, climatisation reversible et volet électrique. Le loyer demandé pour cet appartement non meublé est de 600 euros CC (dont 20 euros de provisions sur charges qui comprennent la TEOM+ entretien clim). Un dépot de garantie de 580€ est demandé. Le bien est actuellement disponible! Toute VISITE ne pourra intervenir qu'après validation d'un DOSSIER de candidature que vous devrez constituer préalablement sur notre plateforme ZELOK ! N'attendez plus, pour cela c'est simple nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet : ***. Chercher à l'aide des filtres le bien qui vous intéresse, remplir la case "demander plus d'informations" vous allez recevoir immédiatement un mail vous invitant à constituer votre dossier sur ZELOK ou rendez vous directement sur le site internet ZELOK. Les Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 333euros TTC, Etablissement de l'état des lieux : 124.89euros TTC. DPE réalisé le 31/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 68kWh/m²/an. AGENCE GROUPE C2I COSTIERES MANDUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 215197 Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 462 € TTC dont 126 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle