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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,927

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 2e Arrondissement

Description

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thibault CHILDERIC au O6.33.2O.21.63 (appel ou SMS). L'agence Laforêt vous propose en exclusivité ce beau T2 bis de 41.40 m², situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, quartier Joliette. Vous le découvrirez au 5eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 habitations. L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine semi ouverte, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre et d'une chambre / bureau. Le bien dispose aussi d'un balcon filant. L'entièreté de l'appartement est à rénover (hors menuiserie). Les + : BON POTENTIEL RP OU INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP / DERNIER ETAGE / TRES LUMINEUX / BALCON FILLANT Charges de copropriété de 110€ par mois Taxe foncière de 750€ Mentions légal: Prix 120000€ Honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1236, agent commercial inscrit au RSAC de salon de provence numéro 834352072 copropriété composée de 10 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique DPE classe G 431kWh/m²/an logement à consommation énergétique excessive 14kg CO2/m²/an montant des cout estimé entre 1390€ et 1910€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). THIBAULT CHILDERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.