Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Paris

Appartement 2/3P 42m² + Cave + Cabanon NATION - COURS DE VINCENNES Coup de coeur de l'agence ! - A proximité de la place de la Nation, ses commerces et ses transports, dans un magnifique immeuble de style haussmannien gardienné, votre agence Orpi voisine vous propose cet appartement 2/3 pièces de 41,48 m² loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. Donnant au calme sur la cour, plein Ouest, l'appartement se compose comme suit : entrée donnant sur une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, séjour de 13m², grande chambre avec placard de près de 12m² donnant sur un agréable dressing de 4m² (très facilement modifiable en 2 chambres de 9 et 8m²), le tout en parfait état. Vous apprécierez son charme très parisien (moulures et parquet), 2m90 de hauteur sous plafond ! Présence d'une cave et d'un cabanon dans la cour qui complètent ce descriptif. Les charges sont maitrisées : 153€/mois. Taxe foncière : 837€. Référence agence : 4607 Référence annonce : G1SQ-LP7-4SQ Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025 Prix hors honoraires : 425 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).