Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Albigny-sur-Saône

Situé à Albigny-sur-Saône, charmante commune prisée aux portes de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des bords de Saône, de la gare et de toutes les commodités. Albigny-sur-Saône séduit par son cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme local et accessibilité rapide vers Lyon, offrant un équilibre idéal entre sérénité et vie active. Implanté au sein d'une petite résidence au calme, ce bien rénové avec soin offre des prestations entièrement neuves. Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre optimisée et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensé pour un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'un jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif, la proximité immédiate des transports, et le charme unique d'une commune très recherchée des bords de Saône. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).