Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à La Clusaz

Idéalement situé en plein coeur de La Clusaz, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski, ce charmant appartement T3 entièrement meublé bénéficie d'un emplacement rare permettant un mode de vie tout à pied, été comme hiver. Implanté en rez-de-jardin d'un immeuble rénové, ce bien d'environ 41 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur le village et le sommet de Beauregard. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, donnant directement accès au jardin, • Une chambre avec douche et lavabo, • Une seconde chambre, • Une salle de douche avec WC. En annexes : une cave, un casier à skis. L'immeuble dispose également de trois places de parking mutualisées. Les charges annuelles de 2 600 euros incluent l'entretien du jardin, le chauffage au fioul, l'électricité ainsi que l'eau. Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement premium, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité au coeur de l'un des villages alpins les plus prisés. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an #66d