Colocation T3 Villeurbanne (69) 3 pièces 42 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² en colocation à Villeurbanne
Loyer mensuel
€590
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
TOLSTOÏ
// COLOCATION
COLOCATION TOLSTOÏ - Villeurbanne
Bel appartement de 41,77 m² entièrement rénové en mars 2022, situé au 4ème étage dans une copropriété sécurisée.
Les atouts: Calme, luminosité, Chaleureux
Cette colocation est composée de:
2 chambres avec chacune leur salle de douche privative.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagées,
Un séjour donnant sur un beau balcon orienté plein ouest.Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Dolce Gusto)Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/ aspirateur
Transports :
Bus : C3, C26 "Grand Clément" à 300m
Tram T3 Gare de Villeurbanne à 7mn
futur tram T6 "GrandClément"
Métro : ligne A arrêt Flachet 10mn
Accès facile au périphérique
- Loyer : 590€ TCC par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet,la TOM, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 143 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950€ et 1088 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le loyer de référence est de 547.19€, majorable à 655.79€
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 192.11€ soit 384.21€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Ref/ TOLSTOI
Référence annonce : pnA4qo1SQ2YJvZU
Honoraires à la charge du locataire : 150 € TTC
Dépôt de garantie : 520 €
Complément de loyer : 384 € / mois (inclus dans le loyer CC)
#66d
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