Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€2,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Situé en plein hyper-centre de Nice, ce viager libre constitue une opportunité rare. À proximité immédiate de la gare, du tramway et de tous les commerces essentiels. Installé au 3 € étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement offre 42.5 m² Carrez et nécessite un rafraîchissement. Il comprend une entrée fonctionnelle, un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres bien proportionnées et une salle de douche avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une bonne maîtrise des charges. Le viager est libre de toute occupation. Le bien est actuellement loué 750 € CC par mois, offrant un revenu immédiat. La rente est fixée à 1 000 € mensuels pour une tête de 71 ans. L'emplacement, extrêmement recherché, assure une valorisation sûre. Le quartier bénéficie d'une forte dynamique grâce au projet Iconic. Un placement idéal pour investir dans l'hyper-centre niçois. Un atout patrimonial rare. Une adresse stratégique. Un investissement sûr et durable. A VISITER RAPIDEMENT !!

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.