Vente T3 Paris (75) 3 pièces 47 m²
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Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€990,000
Prix au m²
€23,571
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
42 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Barnes Le Marais vous propose en Exclusivité ce ravissant appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble du début 18ème. Ce bien offre une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et le musée des Arts et Métiers.
Cet appartement dispose d'une superficie au sol de 53,5 m² (41,5 m² Carrez et 12 m² de verrière en jouissance exclusive) sous une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et est composé d'une pièce de vie ouvrant sur la verrière aménagée en salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre sur cour, d'une luxueuse salle de douche avec toilettes.
Ce bien a été entièrement rénové avec goût et offre la qualité de très beaux matériaux, que l'on retrouve dans le choix des nombreux rangements réalisés sur mesure.
Vous serez séduits par sa grande luminosité (exposition Est) et l'impression de dominer Paris grâce à cet espace verrière, totalement vitré (le toit est fixe et peut être recouvert grâce à un système occultant électronique).
Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Possibilité de garer les vélos dans la cour.
Exclusivité Frédérique Guibal : +33(0)650372850 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 817€ ~ 1106€ - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480
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