Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Pantin

L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter ce bien en exclusivité. Situé dans le quartier Quatre Chemins à Pantin, rue de Lapérouse, à proximité de la ligne 7 (station Quatre Chemins - Aubervilliers) ainsi que du RER E (gare de Pantin). Il s'agit d'un appartement 3 pièces, bien agencé, situé dans un immeuble datant des années 1900, avec une vue côté rue. Concernant la copropriété, des travaux ont été votés et déjà réglés. Ils sont prévus pour mai 2025, incluant notamment la réparation de la porte d'entrée et l'installation de caméras de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 162€ par mois, incluant l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. Le chauffage est électrique individuel, avec un ballon d'eau chaude également individuel. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Le montant de la taxe foncière est de : Ce bien est idéal pour un marchand de biens, un investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale. Si vous êtes intéressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).