Location T3 Rians (83) 3 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 42 m² à louer à Rians
Loyer mensuel
€670
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
42 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Rians
Description
Appartement entièrement renové et meublé (possibilité de retirer certain meubles) comprenant deux chambres, situé au coeur du village de Rians, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Cadarache ITER, 20 minutes de Saint Maximin.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots (1 lot par étage), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé ne nécessite aucune marche d'accès, tout en ayant des fenêtres au- dessus du niveau de la rue (plus de 1.90m de hauteur), vous conférant l'avantage de la facilité d'accès, avec l'intimité et la luminosité d'un appartement en étage.
Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec cuisine et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour comprenant un canapé convertible, une table extensible et 3 chaises (2 chaises pliantes seront mises à la disposition des locataires en supplément en cas d'extension de la table dans un placard de rangement). Cet appartement comprend une première chambre avec un lit en 160x200cm et étagères de rangement. La seconde chambre dispose d'un lit en 140x200 et d'un dressing.
Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance exclusive d'un placard de rangement sur le palier de l'appartement complètent ce bien.
Trés faibles charges de copropriété. Double vitrage dans tout l'appartement. Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate. Proche de toutes commodités.
Loyer : 670 EUR / mois CC
Dont : - 40 EUR de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL) - Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères
Honoraires à charge locataire TTC : 464 EUR dont 127EUR pour l'état des lieux et 337 EUR pour les frais de dossier Dépôt de garantie : 1260 EUR correspondant à deux mois de loyer hors charges
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 42 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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