Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Saint-Malo

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec parking et balcon - Saint Servan À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de Saint-Servan, à seulement 10 minutes à pied des commerces, venez découvrir cet agréable appartement T3 niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon ensoleillé. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. En complément, vous profiterez d'un grand grenier privatif idéal pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative à l'extérieur. Cet appartement lumineux et en excellent état sera parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Saint-Malo. Réf : 905-PYL CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitations Charges annuelles : 0 euros/an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 164.900 euros FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155.000 euros Référence annonce : 905-PYL-16 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).