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Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Marguerittes

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€2,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Marguerittes

Description

Une exclusivité de l'agence Gimmot, à saisir: Cette charmante maison de village en triplex Située au coeur du village de Marguerittes, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de village en triplex de 42,89 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine semi-équipée, Coin repas et salle d'eau avec WC. 1er étage : Salon / salle à manger. 2e étage : Grande chambre, WC indépendant. Caractéristiques : Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique à inertie (confort + économies d'énergie) Possibilité d'acheter le bien meublé. Atouts investisseurs : Anciennement loué 567 € hors charges (+ 15 € provisions TEOM) Forte demande locative sur Marguerittes. Bien facile à entretenir et à gérer. Bonne rentabilité, mais aussi idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre: un bien alliant charme, praticité et confort moderne. Une visite s'impose !

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