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Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Lure

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Lure

Description

STARK IMMOBILIER vous propose cet APPARTEMENT au coeur de LURE 70200. Cet appartement dispose de nombreux avantages, l'état général, la rentabilité, la situation... De plus, les résidents profiteront d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore. Enfin, les grands axes routiers avoisinants faciliteront grandement les déplacements de vos locataires en cas de nécessité. POSSIBILITÉ D'ACHETER UN SECOND APPARTEMENT IDENTIQUE Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus. !!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!! 1 / DESCRITIF : Appartement T2 d'environ 43 m2 habitables et 55 m2 au sol, au troisième et dernier étage : - Une Cuisine/Salle à Manger de 30 m2. - Une Salle de bains de 3 m2. - Un WC indépendant de 1,5 m2. - Une Chambre de 12 m2 au sol. * En surface annexes : - Une Cave - Une Place de Parking 2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Fenêtres en BOIS Double Vitrage (VELUX) sur tous les appartements. - Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. - Charges et compteurs communs, sauf pour l'électricité. - La toiture est en bon état. - Evacuations des eaux usées raccordées au tout à l'égout. - L'ensemble des lots sont en copropriétés. POSSIBILITÉ D'ACHETER UN SECOND APPARTEMENT IDENTIQUE - Loyer Hors Charge Mensuel de 375 euros. - Rentabilité brute de 9 %. - DPE : D 163 kWh/m2/an D 35 kgCO2/m2/an 3 / CONTACT : Antoine au [Coordonnées masquées] A bientôt chez STARK IMMOBILIER R.S.A.C : 897 757 902 Prix du bien : 50 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) SCH-6517E-AP Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.