Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

Appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage , à Argelès-sur-Mer. Construit en 1999, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Albères et le port. Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres et 1 salle de bain. Il dispose également d'une terrasse et d'un accès à la piscine de la résidence. Appartement sous bail commercial de gestion locative avec MER et GOLF Résidences. Loyers toujours perçus depuis acquisition en 2020, même pendant COVID ! Bail renouvelé pour 9 ans (mars 2035) à conditions d'exception, sans charge courante de copro. 5173 € HT/an de revenus versés trimestriellement. 1 semaine d occupation par an en moyenne ou basse saison - Bon état général - 1 place de parking - Accès PMR - Vendu loué - Bâtiment classé - Cuisine ouverte - Baignoire - Gardien L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du port d'Argelès-sur-Mer. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat C. Lot numéro cent trente-deux (132) Au premier étage : un appartement de deux pièces, d'une surface habitable de 43,27 m² au sens de la loi Carrez Numéro 122 sur le plan de copropriété, composé de : entrée avec placard, salle de séjour avec placard donnant sur balcon, kitchenette dans le séjour, chambre avec placard donnant sur balcon, salle de bains, W.C., balcon de 18,78 m², Et les trois cent quatorze /cent mille trois cent dixièmes (314 /100310 èmes) des parties communes générales. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations