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Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Les Orres

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€4,605

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Les Orres

Description

Aux Orres 1800 , nous proposons à la vente ce grand appartement T3, entièrement rénové et situé en centre station dans une résidence avec piscine, salle de sport, sauna et à deux pas du front de neige. Avec près de 43 m2, cet appartement aux prestations de qualité offre deux chambres et une grande terrasse, et permet ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Vidéo de la visite sur demande. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 42,5 m2 * Rénovation soignée et chaleureuse dans un esprit chalet * Une chambre avec un lit double * Une chambre avec deux lits simples * Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine * Une grande terrasse * Résidence skis aux pieds située sur la place des Orres 1800, à proximité immédiate du front de neige et des points de RDV des écoles de ski * En Centre station des Orres 1800 * Résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, salle de fitness Les charges de copropriété, d'environ 4.500 € / an, elles incluent aujourd'hui les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide. Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 600 € Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. [URL masquée pour votre sécurité] - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 378 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.