Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Châtel

À vendre entre particuliers Sur le secteur très recherché de Châtel, entre le Petit Châtel et le Boude, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 53,61 m2 (dont 43 m2 Carrez). Il dispose d'une terrasse d'environ 7 m2 orientée sud-ouest. Situé dans une copropriété calme et prisée, à proximité des pistes, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d'Abondance, les pistes de ski et les montagnes environnantes. L'appartement est très fonctionnel grâce à ses nombreux espaces de rangement et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest. Il se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété construite en 1985. Il se compose comme suit : Une entrée avec un placard et une penderie et coin montagne, un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant une kitchenette, un canapé lit et un coin repas, ouvrant sur une terrasse, dont une partie est couverte et offrant une vue splendide sur les montagnes permettant de profiter pleinement de repas en extérieur été comme hiver. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, ainsi que deux chambres équipées de placards et d'un dressing. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à skis et d'une place de stationnement couverte. Côté pratique, vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre-village de Châtel et de toutes ses commodités (boulangerie, presse, supérette, boucherie, médecin, pharmacie, etc.). Côté loisirs, Châtel est une petite ville touristique située au pied des pistes et connectée au domaine franco-suisse des Portes du Soleil qui relie 12 stations et offre 600km de pistes. Vous pourrez profiter d'un large choix d'activités, été comme hiver : ski, randonnée, luge d'été, accrobranche et bien d'autres encore. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toute demande d'informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente grâce à un concept innovant, tout compris et à prix fixe de 2990 EUR, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 328 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F