Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Marseille

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY à le plaisir de vous présenter à la vente sur le secteur de La VILLETTE (13003) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : Bail classique en cours jusqu'en 2027. Loué 620 / mois CC A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers : Un appartement T3 de 43m2 , situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie, une cuisine indépendant , deux belles chambres , une salle de bain avec WC. Les charges de copropriété sont de : 150 euros / mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes, ainsi que le fond de travaux loi ALUR. Taxes foncières : 571 € / an . Pour plus d'informations, veuillez contactez : EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002 Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).