Appartement 3 pièces 44 m² à louer à Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Tours en hyper-centre, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est idéale pour vos moments de détente ou de partage. La cuisine, aménagée avec soin, vous offre un cadre pratique pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche confortable, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,75 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.