Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Paris

Aux pieds du parc des Buttes Chaumont, avenue Secrétan, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de type Haussmannien avec gardienne, nous vous présentons en exclusivité un bien coup de coeur avec cet appartement traversant de 3 pièces de 46m² dont 44,14m² loi Carrez refait à neuf par architecte avec des prestations de très bon standing et vendu partiellement équipé. Vous serez notamment séduits par son double-séjour de 27m² et 2,63 de hauteur sous-plafond, avec cuisine ouverte, par ses vues à la fois sur le parc des Buttes Chaumont et sur la tour Eiffel ainsi que par son niveau de confort (isolation thermique - DPE C, cuisine et salle d'eau modernes) et ses faibles charges. Il se compose d'une entrée avec une fenêtre de toit et espace dressing - débarrât, d'un double-séjour d'environ 27m² avec parquet bénéficiant d'une très belle cuisine ouverte équipée et meublée, de deux fenêtres offrant une vue ciel, toits ainsi que sur le parc des Buttes Chaumont et d'un espace nuit avec une chambre sur cour avec une vue agréable et dégagée notamment sur la tour Eiffel, d'une très belle salle d'eau privative avec wc, équipée d'une fenêtre ainsi que d'une VMC et d'un espace buanderie-rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité de toutes les commodités (commerces autour de la Halle Secrétan, parc, transports - métro Colonel Fabien L2 ou Jaurès 2 +5 et Bolivar - 7 Bis + bus). Idéal résidence principale ou pied à terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).