Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Megève

Megève - Bien rare avec extérieur exceptionnel. Orpi Genevois immobilier vous propose sur la commune de Megève, un appartement rare à la vente, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, offrant une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie s'articule ensuite autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Le salon, baigné de lumière, prolonge naturellement l'espace et invite à la détente, avec un accès direct vers l'extérieur, véritable atout de ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, idéales aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Une salle de bain élégante et contemporaine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le bien se distingue par un élément extrêmement rare à Megève : environ 70 m² de terrasse prolongée par un vaste jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Le tout est sublimé par une vue dégagée sur le Mont Joly et le Dôme de Miage, avec en contrebas un ruisseau apportant une atmosphère paisible et authentique. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un esprit chalet moderne, alliant chaleur et élégance. Situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée par barrière, le bien bénéficie également : • d'un parking privatif • d'une cave ⸻ Côté énergie • Chauffage au sol électrique • Double vitrage ⸻ Côté finance • Taxe foncière : 1 045 € ⸻ Côté localisation • À deux pas du centre-ville de Megève • Proximité immédiate des commodités et des activités ⸻ Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Megève.