Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€5,659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon 7 - Jean-Macé / Berthelot - T3 rénové avec jardin privatif Lyon 7, dans une impasse au calme, à 170 m du Tramway (T2), à 300 m du Parc Blandan et 700 m de la place Jean-Macé et du métro B. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové dans un état irréprochable (électricité aux normes, huisseries double vitrage bois, porte d'entrée trois points..) et qui s'inscrit dans une petite copropriété de seulement huit lots, réhabilitée en 2018. La distribution est efficace et sans espace perdu : un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un jardin privatif de 44 m2. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare et unique dans un environnement calme et proche de tout : appelez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 3045 Référence annonce : JUYC-YGD-JGL Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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