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Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Andrésy

leboncoin
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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€5,227

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
44 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Andrésy

Description

ANDRÉSY * IDÉAL 1ère ACQUISITION * BON COMPROMIS APPART MAISON * SECTEUR FIN D'OISE * RER A CONFLANS 500 MÉTRES * TRÉS CHARMANT * CACHET * idéalement situé secteur de fin d'Oise à quelques minutes à pieds du RER A de Conflans, ligne J Paris Saint Lazare également (halte de Maurecourt), au calme proche toutes commodités à pieds, petits commerces, écoles. Dans maison des années 30, divisée en deux SANS CHARGES, CHARMANT APPARTEMENT avec entrée indépendante de 44,18m² habitables (55,36 au sol), avec GRAND JARDIN PRIVATIF clos sans vis à vis et exposé plein sud. Il comprend. : Entrée avec tomettes, séjour, cuisine individuelle, salle d'eau et WC. A l'étage. : Palier et deux belles chambres (agréables) avec placards. Bon état général et situation idéale, calme et résidentielle. COUP DE COEUR ASSURÉ, DÉCO SOIGNÉE à VISITER RAPIDEMENT. Seul numéro DAVRIL ANDRÉSY [Coordonnées masquées]. Pas de charge. Possibilité de stationnements à proximité assez facilement. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : - * IDÉAL 1ère ACQUISITION * BON COMPROMIS APPART MAISON * SECTEUR FIN D'OISE * RER A CONFLANS 500 MÉTRES * TRÉS CHARMANT * CACHET * idéalement situé secteur de fin d'Oise à quelques minutes à pieds du RER A de Conflans, ligne J Paris Saint Lazare également (halte de Maurecourt), au calme proche toutes commodités à pieds, petits commerces, écoles. - Dans maison des années 30, divisée en deux, CHARMANT APPARTEMENT avec entrée indépendante de 44,18m² habitables (55,36 au sol), avec GRAND JARDIN PRIVATIF clos sans vis à vis et exposé plein sud. - Beau parquet et tomettes d'origines - Double vitrage bois + PVC - Ancienne cheminée, possibilité de poêle à bois - Cuisine individuelle aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, meubles hauts et bas. - ABRI DE JARDIN - AUCUNE CHARGE - COUP DE COEUR ASSURÉ, DÉCO SOIGNÉE à VISITER RAPIDEMENT - Possibilité de stationnements à proximité assez facilement Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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